El Ministerio de Vivienda informó que, tras la implementación del régimen de excepción y el plan control territorial, se han recuperado más de 11,000 viviendas en distintas zonas del país. De estas, 9,147 ya han sido escrituradas y entregadas a familias, lo que representa el 83 % del total.

Según datos oficiales, las propiedades escrituradas equivalen a un valor estimado de $121 millones. El proceso ha incluido la legalización de viviendas en comunidades donde antes, según la cartera de Estado, existía baja demanda o abandono.

En zonas como La Campanera, en el municipio de Soyapango, algunas viviendas se han vendido desde los $2,000 debido a su estado estructural. El ministerio indicó que, en estos casos, se ha ofrecido financiamiento adicional de hasta $15,000 para la mejora o reconstrucción de los inmuebles.

Créditos facilitados en 2025

En lo que va del año, se han entregado 1,936 créditos de vivienda, por un monto total de $57.87 millones, según la institución. De esa cifra, $25.35 millones corresponden a préstamos para adquisición de vivienda nueva, repartidos en 602 créditos.

El Fondo Social para la Vivienda (FSV), adscrito al ministerio, ha ajustado los montos máximos de financiamiento disponibles, reduciéndolos hasta los $61,000, con el argumento de hacerlos más accesibles a mayor número de familias.

Además, se ha implementado una restricción para evitar que un mismo beneficiario adquiera más de una vivienda de interés social. La medida busca limitar prácticas de reventa o alquiler especulativo.

Proyectos con sector privado

El ministerio también indicó que se está trabajando bajo un esquema de colaboración público-privada con desarrolladores del sector construcción para ofrecer viviendas sociales asequibles. Aunque no se definió el precio de venta, se detalló que el Estado participa en el proceso de permisos y gestión administrativa, bajo ciertas condiciones solicitadas a las constructoras.