La Comisión de Infraestructura y Desarrollo Territorial emitió dictamen favorable para crear un mecanismo especial que permita transferir dos inmuebles al Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO), con el fin de que familias de la comunidad Barrio La Aduana, en Puerto El Triunfo, Usulután Oeste, obtengan sus títulos de propiedad.

De acuerdo con la información oficial, los terrenos a transferir se dividen en dos. El primero corresponde a un inmueble propiedad del Ministerio de Hacienda, ubicado en la intersección de la 1.ª avenida Sur, 3.ª calle Poniente y avenida Osegueda, con una extensión total de 9,216.13 metros cuadrados, de los cuales 7,419.49 metros cuadrados están ocupados por las familias.

El segundo inmueble es un tramo ubicado al final de la avenida Francisco Osegueda, con una extensión de 1,573 metros cuadrados. Este espacio fue declarado en desuso por la alcaldía en febrero de 2023 para facilitar su asignación a la comunidad.

Según el procedimiento planteado, una vez aprobada la normativa, ambos inmuebles serían transferidos a FONAVIPO para su posterior legalización y entrega gratuita a los habitantes. El proceso contempla que el Ministerio de Vivienda, en coordinación con FONAVIPO, realice un censo de beneficiarios y gestione la lotificación, medición e inscripción de los terrenos ante el Centro Nacional de Registros.

La propuesta establece que podrán acceder al beneficio quienes hayan ocupado los terrenos de forma continua por al menos 10 años. Asimismo, el Ministerio de Hacienda asumiría las deudas municipales pendientes del inmueble principal hasta la entrada en vigencia de la ley, prevista ocho días después de su publicación en el Diario Oficial.

El proceso, al ser declarado de interés social, estaría exento de impuestos y costos registrales. No obstante, las familias no podrán vender, alquilar ni transferir las propiedades durante un periodo de 20 años, salvo en casos autorizados por FONAVIPO.