El Consejo de Regulación de Alquileres de Nueva York aprobó la congelación de los precios de alquiler para cerca de un millón de viviendas sujetas a regulación en la ciudad, una medida que entrará en vigor el próximo 1 de octubre.

La decisión implica que los inquilinos de estos apartamentos no enfrentarán incrementos en el costo de la renta al renovar contratos de uno o dos años, según lo establecido por el organismo encargado de fijar anualmente los límites de aumento para este tipo de viviendas.

De acuerdo con información citada por el diario New York Times, las propiedades bajo este sistema representan aproximadamente el 40 % de los apartamentos distribuidos en los cinco distritos de la ciudad.

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, reaccionó a la medida mediante un comunicado en el que señaló que se trata de “una victoria histórica para los habitantes de la ciudad de Nueva York” y del “alivio que los trabajadores de nuestra ciudad merecen”.

La congelación de los alquileres formó parte de las promesas de campaña de Mamdani durante las elecciones celebradas en noviembre del año pasado.

La medida se adopta en un contexto de aumento sostenido de los precios de la vivienda en el mercado no regulado. Según los datos citados en la información oficial, la renta mediana de un apartamento en Manhattan superó por primera vez los 5.000 dólares mensuales en abril de este año.

El incremento del costo de vida y el acceso a la vivienda se han consolidado como temas centrales del debate político en Nueva York y en otras regiones de Estados Unidos, donde los costos habitacionales continúan presionando los presupuestos de numerosos hogares.